# Burgberg Immobilien

> Burgberg Immobilien ist der Immobilienmakler für Gehrden und die Region Hannover. Das Unternehmen begleitet Eigentümer:innen beim Immobilienverkauf – von der kostenlosen Wertermittlung über Vermarktung und Besichtigungen bis zum notariellen Abschluss und Nach-Verkauf-Service – und unterstützt Käufer:innen bei der Suche nach passenden Objekten sowie bei der Baufinanzierung.

Kontakt: Burgberg Immobilien GmbH, Schulstraße 20, 30989 Gehrden. Telefon: 05108 912 123, E-Mail: info@burgberg.immobilien. Geöffnet nach telefonischer Absprache: Mo–Fr 8:00–18:00, Sa 9:00–13:00, So geschlossen. Tätigkeitsgebiet: Gehrden, Hannover, Seelze, Hemmingen, Ronnenberg, Wennigsen, Badenstedt, Pattensen, Barsinghausen, Garbsen, Ricklingen, Wunstorf.

## Homepage link
- [home](https://www.burgberg.immobilien/)

## Verkaufen (Eigentümer)
- [Immobilie verkaufen](https://www.burgberg.immobilien/immobilie-verkaufen): Ablauf, Leistungen und Full-Service beim Immobilienverkauf.
- [Kostenlose Immobilienbewertung](https://www.burgberg.immobilien/bewertung): Unverbindliche Wertermittlung anfordern.
- [FAQ für Verkäufer:innen](https://www.burgberg.immobilien/bewertung/#faq): Häufige Fragen rund um den Verkaufsprozess.

## Kaufen
- [Immobilienangebote](https://www.burgberg.immobilien/immobilie-kaufen): Aktuell verfügbare, reservierte und verkaufte Objekte.
- [Baufinanzierung](https://www.burgberg.immobilien/finanzierung): Kostenfreies, individuelles Finanzierungsangebot.
- [FAQ für Käufer:innen](https://www.burgberg.immobilien/häufige-fragen): Antworten zu Kaufnebenkosten, Maklerprovision u. a.

## Über uns
- [Team](https://www.burgberg.immobilien/#team): Das Team von Burgberg Immobilien.
- [Tippgeber-Programm](https://www.burgberg.immobilien/tippgeber): 1.000 € Prämie für vermittelte Immobilien-Tipps.
- [Tierschutz-Engagement](https://www.burgberg.immobilien/soziales-engagement): Soziales Engagement für den Tierschutz.

## Kontakt & Rechtliches
- [Kontakt](https://www.burgberg.immobilien/#kontakt): Kontaktdaten, Adresse und Öffnungszeiten.
- [Impressum](https://www.burgberg.immobilien/impressum)
- [AGB](https://www.burgberg.immobilien/agb)
- [Datenschutz](https://www.burgberg.immobilien/datenschutz)
- [Widerrufsbelehrung](https://www.burgberg.immobilien/widerrufsbelehrung)

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## KI-Agenten-Zugriff

Diese Website wird von Wix betrieben und unterstützt das Model Context Protocol (MCP)
für den Zugriff durch KI-Agenten. KI-Agenten können sich direkt verbinden, um Live- und aktuelle Website-Inhalte abzurufen – kein Scraping erforderlich.

- [**MCP-Endpoint der Website**](https://www.burgberg.immobilien/_api/mcp)
- [**Wix MCP-Docs**](https://dev.wix.com/docs/develop-websites/articles/get-started/about-the-wix-site-mcp)

## Verfügbare MCP-Tools

### GetBusinessDetails
Ruft Geschäfts- und Website-Details wie Zeitzone, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Adresse ab.
- Keine Parameter erforderlich.

### SearchInSite
Durchsucht die Website nach Informationen.
- **searchTerm** – Der Suchbegriff auf der Website.

### SearchSiteApiDocs
Ruft die API-Dokumentation für die auf dieser Website installierten Wix-Unternehmenslösungen ab und informiert den KI-Client, wie die APIs verwendet werden. Verwende dieses Tool zum
Abfragen von Produkten und Services (anstelle von SearchInSite).
- **searchTerm** – Der Suchbegriff in der API-Dokumentation der Website.

### GenerateVisitorToken
Erstellt eine neue Besucher-Session und ruft ein Besucher-Zugriffstoken für die Website ab.
Muss vor jeder CallWixSiteAPI-Anfrage aufgerufen werden, wenn kein Besucher-Token
im Kontext verfügbar ist.
- Keine Parameter erforderlich.

### CallWixSiteAPI
Ruft API-Methoden auf der Website auf, um Aktionen im Namen eines Besuchers auszuführen,
wie das Abfragen von Website-Daten, das Buchen eines Termins oder das Starten eines Kaufs.
- **visitorToken** – Besucher-Zugriffstoken. Verwende GenerateVisitorToken zuerst, falls nicht verfügbar.
- **url** – Absolute URL der API-Methode, die aufgerufen werden soll (z. B. https://www.wixapis.com/...). Abrufen mit SearchSiteApiDocs.
- **method** – HTTP-Methode, die für den API-Aufruf verwendet werden soll.
- **body** – Anfragetext als gültige JSON-Zeichenfolge.

### ReadFullDocsArticle
Ruft einen vollständigen Artikel aus dem Wix-Entwickler-Dokumentationsportal ab.
- **articleUrl** – URL eines Artikels im Wix-Entwickler-Dokumentationsportal.

### ReadFullDocsMethodSchema
Ruft das vollständige Schema für eine Wix API-Methode ab. Sollte vor dem
Aufruf der eigentlichen Methode über CallWixSiteAPI aufgerufen werden.
- **articleUrl** – URL des Referenzartikels für die Wix API-Methode.

## Was Besucher über KI + MCP tun können

- Unternehmensdetails abrufen (Kontaktangaben, Standort, Öffnungszeiten)
- Produkte und Services im Angebot entdecken
- Services buchen und Reservierungen vornehmen
- Einen Kauf starten und zur Website weitergeleitet werden, um den Checkout abzuschließen
- Fragen stellen und relevante Antworten erhalten, ohne die Website durchsuchen zu müssen

## Hinweise

- Keine Authentifizierung erforderlich, um sich mit dem MCP-Endpoint zu verbinden
- Nur öffentliche Informationen, die auf der Website zugänglich sind, sind verfügbar
- Content ist immer live und aktuell
- Um Tool-Updates zu erhalten, implementiere einen Tools/Listen-Aufruf nach Erhalt einer Tool-Update-Benachrichtigung